Immobilien-Investments als Kapitalanlage

 

Die Nachfrage nach gut vermietbaren Rendite-Immobilien in Bestlagen steigt weiter. Niedrige Finanzierungszinsen begünstigen die Investition, und dies dürfte wegen der hohen Staatsverschuldung im Euroraum auch noch einige Jahre so bleiben. Wer bei Wirtschaftskrise, Inflation und hoher Steuerbelastung nicht verlieren, sondern gewinnen will, sollte jetzt handeln. Die Eigentümer von Sachwerten sind die Gewinner der Zukunft.

 

Denn: wer sein Kapital in Immobilien anlegt, muss sich weder um Finanzkrise noch Inflation Gedanken machen.

 

Besonders interessant ist eine Investition in eine Denkmal- oder Sanier-Immobilie. Investoren, die eine denkmalgeschützte Immobilie bei einem Bauträger kaufen und dann vermieten, können sogar 100 % der Modernisierungskosten im Rahmen der Denkmalabschreibung steuerlich geltend machen. Sie müssen die Kosten allerdings auf zwölf Jahre verteilen: in den ersten acht Jahren erkennt der Fiskus jeweils neun Prozent an, in den vier Jahren danach nochmals jährlich sieben Prozent. Bei Vermietern sind die Ausgaben Werbungskosten - ihnen bleiben die Aufwendungen daher als Verlustbeträge auch in schwachen Einnahmejahren erhalten.

 

Wir verfügen auf diesem Gebiet über eine mehr als 30-jährige Erfahrung. Durch ein großes, gewachsenes Netzwerk können wir deutschlandweit hervorragende Anlage-Immobilien anbieten. Auch Globalobjekte für größere Budgets.

 

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