Chancen und Risiken

Ganz ehrlich unter uns

Zuerst einmal muss unterschieden werden zwischen Ihren persönlichen Risiken und die unter Umständen auftretenden Risiken durch den Bauträger und Ihrer Immobilie. Jede Investition in eine eigengenutzte oder vermietete Immobilie enthält neben den Chancen auf Gewinn und Zuwachs des Vermögens auch wirtschaftliche Risiken. 

Für den Eintritt wirtschaftlicher Ziele und Erwartungen kann es keine Garantie geben. Diese sind von vielen verschiedenen Faktoren abhängig, die zum Teil gut abgeschätzt aber nicht versichert werden können. Der Wert einer Immobilie bestimmt sich z. B. zum großen Teil aus dem Standort. Werden hier äußere Standortfaktoren um Ihre Immobilie verändert, kann das Vor- oder eben auch Nachteile haben. Konjunkturelle Schwankungen können ebenfalls nur geschätzt und nicht vorher gesagt werden. Vermietungssituation und Zinssätze sind ebenfalls Faktoren die Schwankungen im Ergebnis verursachen können. Darauf möchten wir Sie ehrlicherweise hinweisen und beraten Sie zu diesen Themen aber auch gern noch mal in einem persönlichen Gespräch. 

Außerdem empfehlen wir allen Interessenten, welche sich nicht selbst bestens in diesem Fachgebiet auskennen, die Einschaltung externer Berater, z. B. Steuerberater.