Immobilien-Investments gelten derzeit als optimale Kapitalanlage. Vor allem wegen ihrer Sicherheit und der Renditen. Die Nachfrage nach gut vermietbaren Rendite-Immobilien in Bestlagen steigt weiter. Niedrige Finanzierungszinsen begünstigen die Investition, und dies dürfte wegen der hohen Staatsverschuldung im Euroraum auch noch einige Jahre so bleiben.

Wer bei Wirtschaftskrise, Inflation und hoher Steuerbelastung nicht verlieren, sondern gewinnen will, sollte jetzt handeln. Die Eigentümer von Sachwerten sind die Gewinner der Zukunft. Denn: wer sein Kapital in Immobilien anlegt, muss sich weder um Finanzkrise noch Inflation Gedanken machen.

In Immobilien zu investieren bringt mehrere Vorteile. Besonders interessant ist eine Investition in eine Denkmal- oder Sanier-Immobilie. Investoren, die eine denkmalgeschützte Immobilie bei einem Bauträger kaufen und dann vermieten, können sogar 100 Prozent der Modernisierungskosten im Rahmen der Denkmalabschreibung steuerlich geltend machen.

Sie müssen die Kosten allerdings auf zwölf Jahre verteilen: in den ersten acht Jahren erkennt der Fiskus jeweils neun Prozent an, in den vier Jahren danach nochmals jährlich sieben Prozent. Bei Vermietern sind die Ausgaben Werbungskosten - ihnen bleiben die Aufwendungen daher als Verlustvorträge auch in schwachen Einnahmejahren erhalten.